Крыша абсолютно любого здания должна защищать его от атмосферных осадков и неблагоприятных природных явлений. Однако этот элемент постройки не является долговечным, и нуждается в периодическом обслуживании. За счет высокой конкуренции, компании, выполняющие капитальный ремонт кровли и крыши в Волгограде устанавливают сравнительно низкие цены на свои услуги.
Капитальный и текущий ремонт кровли
Капитальный ремонт кровли подразумевает снятие старого покрытия, починка несущей конструкции (возможна замена) с последующим нанесением огнезащитных и антисептических покрытий, восстановление пароизоляции и теплоизоляции, монтаж нового покрытия.
Текущий ремонт – это восстановление конкретных участков кровельного покрытия с параллельной проверкой крыши на целостность. При обнаружении поврежденных участков специалисты выполняют монтаж гидроизоляционных заплаток.
Капитальный ремонт крыши
Как уже было указано выше, капитальное восстановление крыши – это полная замена всех ее составляющих компонентов. Выполнение работ состоит из нескольких этапов:
- снятие старого покрытия
- починка несущих конструкций
- обработка поверхности специальными жидкостями
- восстановление теплоизоляционного слоя
- монтаж нового покрытия
- покраска (при необходимости)
Материалы
Материалы для кровли, в данном случае, подбираются в зависимости от типа покрытия, которое планируется использовать впоследствии. Это может быть пленочный, листовой, штучный, мастичный, либо же рулонного типа. Каждый из них обладает своими недостатками и положительными качествами, что каждый мастер обязательно учтет еще до начала работ.
Сроки
Капитальный ремонт крыши в Волгограде производится в зависимости от продолжительности эффективной эксплуатации ее элементов. Необходимость в первую очередь оценивается по техническому состоянию. Что касается кровли из наиболее распространенных материалов, то периодичность составляет раз:
- для шифера – в 30 лет
- для оцинкованной стали – в 15 лет
- для керамической черепицы – в 60 лет
- для рулонных типов – в 10 лет
Текущий ремонт
Текущий ремонт крыши – локальное устранение проблем с заменой от 10 до 50% ее поверхности. Этапы его выполнения:
- обнаружение проблемных участков
- снятие поврежденных элементов покрытия
- устранение вздутий под рулонным покрытием
- крепеж заплат на поврежденных участках стального покрытия, либо же полная замена листов (касается и черепицы, и шифера)
- замена фрагментов треснувшего черепичного покрытия, установка на места, где оно было утрачено
При плановых работах выполняется и замена поврежденных ограждений, водостоков, лестниц.
Материалы
При выполнении текущего обслуживания кровель (особенно при их локальной протечке) мастера используют полимочевину. Она имеет высокую адгезию практически к любым поверхностям, и обладает гидроизояционными, антикоррозийными свойствами. Если необходимо залатать небольшую щель между кровельными плитами, полимочевина наиболее эффективна, как и пенополиуретан. Однако использование последнего сильно портит внешний вид любой конструкции.
Сроки
Что же касается периодичности, она напрямую зависит от устройства кровли, если та не находится в аварийном состоянии. В последнем случае ее починка не требует отлагательств. Специалисты рекомендуют производить осмотр крыши регулярно хотя бы один раз в год, и при обнаружении проблемных участков – устранять их.
Капитальный ремонт плоской кровли
Плоская кровля имеет уклон менее 8 градусов, и по этой причине более подвержена протечкам. Не редки и прогибы несущей деревянной конструкции, так как весь вес покрытия в полной мере практически с перпендикулярным усилием приходится на нее. Кроме того, естественный износ также является причиной необходимости починки.
Особенности
Первым этапом ремонта крыши дома является полный демонтаж всего, что продолжительное время подвергалось негативным воздействиям. Речь идет о самой кровле, утеплителе. В некоторых случаях старое покрытие вполне может служить основой для наращивания нового, так что возможно рассматривать вариант без демонтажа. Но он подходит лишь в том случае, если деревянный, либо же металлический каркас пребывают в отличном состоянии. Рекомендуется, конечно, все же снять покрытие, и обработать стропила антикоррозийными составами.
В том случае, если демонтаж понадобился, после выполнения этого этапа можно выполнять монтаж новой кровли сразу же. Он состоит из следующих этапов:
- укладка утеплителя
- укладка гидроизоляционного слоя
- монтаж пароизоляционного слоя
- прокладка канала под кабель
- изготовление стяжки
Ремонт плоской кровли лучше начинать, когда готова основа под покрытие, которая должна иметь ровную и твердую поверхность. Вероятно, что для ее выполнения потребуется цементно-песчаный раствор, бетон, либо же асфальтобетон. Стяжка из асфальтобетона считается наиболее приемлемым вариантом, так как она не требует дополнительного грунтования, и служит отличной основой для наплавления полимерного покрытия.
Рекомендуется производить утепление плитными утеплителями, например, пеностеклом, минеральной ватой или самым обыкновенным пенопластом.
Когда можно приступать к работе?
Капитальный ремонт плоской кровли выполняется абсолютно в любое время года. Единственное условие – отсутствие осадков. Допускается, конечно, мелкий дождь, снег, лишь бы они не мешали процессу.
От чего зависит стоимость?
Обращаясь к услугам строительных компаний в Волгограде, следует учитывать, что стоимость ремонта кровли крыши будет состоять из нескольких составляющих:
- предварительный анализ состояния
- особенности объекта
- стоимость строймата
- погодные условия, при которых мастера будут выполнять свою работу
- место расположения здания
- собственно сама работа
Примерная стоимость
- Удаление гидроизоляции, стяжки и утеплителя – от 200р за 1 кв.м
- Устройство стяжки толщиной 50мм из цементно-песчаной смеси – от 185р за 1кв.м
- Монтаж утеплителя – от 50р за 1кв.м
- Монтаж пароизоляционного слоя с использованием полиэтиленовой пленки и соединительной ленты – от 40р за 1кв.м
- Устройство стяжки, образующей уклон из цементно-песчаной смеси – от 270р за 1кв.м
- Армирование плоскости – от 100р за 1кв.м
- Напыление гидроизоляционной мембраны – от 200р за 1 кв.м при толщине в 2мм
Ремонт плоской крыши полимочевиной
Полимочевина среди всех кровельных материалов является наиболее универсальной. В случае возникновения протечек именно ее нанесение является оптимальным способом капремонта.
Напыление
Технология напыления заключается в смешивании битумно-полимерной эмульсии и водного раствора отвердителя, которые подаются через шланг специальной установкой. Наносится на рабочую поверхность двухканальным пистолетом-распылителем.
Полимеризация происходит из-за распада эмульсии.
Бесшовная технология нанесения
Для улучшения гидроизоляции, полимочевина должна образовать сплошной ковер. Для этого она наносится полосами шириной от 1 метра. Хотя под воздействием воздуха она и затвердевает быстро, за счет своих свойств, каждый соседний слой не образует шов между предыдущим.
В зависимости от основания и уклона крыши, слой напыления может колебаться от 1 до 3 мм.
Состояние кровли вполне можно определить визуальным ее осмотром. Приступать к ремонту следует после полной уверенности, что он необходим, приобрести весь соответствующий материал, дабы в процессе работы ни в чем не нуждаться. Все работы необходимо производить максимально быстро, но без потери качества, чтобы раскрытое здание не подвергалось воздействию случайных осадков. По этой причине лучше всего обращаться к специалистам в Волгограде, которые при своем богатом опыте и соответствующей подготовке станут лучшим решением проблемы.
